Urban Valley - Conflans-St-Honorine
Le projet Urban Valley de Conflans prend place dans la zone des Boutries, au sein d'un programme de 40.000 m²
C’est un nouveau projet qui met en avant notre vision de la ville productive et résiliente :
- Passer de la zone d’activité au quartier vivant en étant un moteur de régénération. Ceci est rendu possible en proposant une mixité des usages mettant ainsi fin à l’immeuble mono fonction.
- Construire la ville sur la ville nous permet de consommer moins de foncier.
Le programme Urban Valley de Conflans s’inscrit au cœur du Parc d’activités des Boutries à l’emplacement de l’ancienne friche industrielle Thalès. Ce secteur est en pleine requalification. L'opération est située sur une ancienne friche acquise par ATLAND en 2017. Une première tranche a été redéveloppée avec des clés en mains (bureaux, activités, show-room, stockage) pour les entreprises Ratheau, Aubade et Pôle Emploi ainsi qu’un parc d’activités dont les derniers immeubles ont été livrés en décembre 2022.
Notre projet prévoit l’implantation de la dernière génération des parcs d’activités Urban Valley.
Le programme, dont l'objectif est la redynamisation économique, est soutenu par la Communauté Urbaine Grand Paris Seine & Oise. Urban Valley est situé à l’intersection de la D203 et de la N184 et bénéficie d’une connexion directe depuis la Francilienne. Celle-ci représente un flux routier important de 60.000 véhicules par jour.
Adresse
Les Boutries
78700 Conflans-Sainte- Honorine
Surfaces
6.5 ha de foncier
17.000 m² de parc d’activités
4.000 m² de bureaux et espaces tertiaires
4.000 m² de commerces, sports et services de proximité
Démarrage des travaux
2024
Le projet répond à une demande de la part des entreprises de disposer d’un cadre de travail valorisant offrant un ensemble de services nécessaires aux activités et au bien-être de leurs salariés.
La flexibilité de la programmation permettra également d’envisager la réversibilité des bureaux et des espaces d’activités. Le projet architectural s’inspire directement de la sobriété industrielle des bâtiments alentours.
Chaque bâtiment est conçu pour favoriser l’efficacité quotidienne des entreprises et de leurs salariés :
- Des plateaux de bureaux flexibles et adaptés aux derniers modes d’occupation,
- Des halles industrielles et des bureaux/laboratoires connectés sur un site unique,
- Des espaces communs, vrais lieux d’échanges et de services.
De parc d’activités
De bureaux et espaces tertiaires
De commerces, sports et services de proximité
Acteur au service de la ville durable, ATLAND se positionne comme un ensemblier urbain engagé au service du renouvellement urbain et du cadre de vie.
Nous devons penser la ville autrement : Inventer de nouvelles manières d’habiter, de travailler, d’échanger, définir les nouveaux espaces de convivialité́ et de commerce, retrouver l’âme du quartier autour d’espaces festifs et conviviaux.
L’enjeu aujourd’hui est d’en finir avec la segmentation des villes, séparant le lieu d’emploi du lieu de vie, d’en finir avec l’immeuble mono usage.
Nous devons repenser l’offre immobilière, afin de vivre un continuum entre les lieux et les moments de travail et de vie.
Nous imaginons et coconstruisons avec nos clients, nos partenaires et les acteurs des territoires des solutions immobilières présentant une véritable mixité de produits (résidentiels, logements gérés, intergénérationnel, activités, commerces, logistique urbaine et tertiaire). En phase avec les nouvelles attentes de la société.