Foncière ATLAND REIM est l’un des rares opérateurs immobiliers à avoir une triple expertise d’investisseur long terme, de développeur et d’asset manager.
Investissement et Développement
Foncière ATLAND REIM développe et investit pour compte propre ou en association sous forme de « club deal » sur tout type d’actif : bureaux, commerces et activités.
Foncière ATLAND REIM allie la capacité de montage d’opérations immobilières à une écoute au quotidien de ses locataires pour une meilleure compréhension de leurs attentes. Intégration de services, connectivité, flexibilité d’usage, éco-conception sont tout autant de caractéristiques des projets que nous développons, assurant pérennité aux bâtiments et adaptabilité à chaque occupant pour une expérience à vivre sur mesure. Ainsi conçus, nos immeubles répondent aux enjeux forts d’attractivité des sociétés en devenant de véritables vecteurs d’incarnation de l’entreprise.
Foncière ATLAND REIM est également un spécialiste reconnu dans les opérations d’externalisation d’actifs immobiliers d’exploitation. Dans le cadre de son offre de services, Foncière ATLAND REIM propose d’accompagner les entreprises dans leurs stratégies immobilières au travers de partenariats long terme. Nos équipes ont fait la preuve de leur capacité à mener des partenariats structurants avec des groupes leaders sur chacun de leur marché, notamment avec Covéa (MAAF, GMF…), Keolis et Transdev (principaux opérateurs privés européens de transport public), Elis et Speedy…
Pour mieux répondre aux besoins de ses clients locataires, Foncière ATLAND REIM a créé la marque Valley pour les bâtiments qu’elle développe. Un concept à la fois distinctif, esthétique et moderne, Valley apporte des réponses de dernière génération en matière de construction et offre aux utilisateurs un environnement professionnel stimulant et novateur. Elle se décline en quatre typologies de bâtiment, faisant chacun l’objet de labellisation pour leurs performances environnementales.
- Office Valley : bureaux,
- Urban Valley : activités industrielles, show-room et centres de recherche,
- My Valley : commerces, retail parc,
- Dock Valley : entrepôts, stockage et messagerie.
A l’heure de faire face aux enjeux environnementaux, à la mutation des modes de travail et aux nouvelles approches d’organisation de la ville, Foncière ATLAND REIM apporte sa double vision de promoteur et foncière à la conception d'immeubles de bureaux.
Foncière ATLAND REIM intervient sur le marché prime parisien dans le cadre de restructurations lourdes et dans le cadre d’opérations neuves sur l’ensemble de l’Ile de France et des principales métropoles régionales.
Guillaume HEISER
Directeur pôle Bureaux Foncière ATLAND REIM
Renouvellement urbain, haute performance énergétique, cohésion sociale, confort et qualité de vie au travail, flexibilité des espaces… Nous imaginons et co-construisons avec nos clients, nos partenaires et les acteurs des territoires des solutions immobilières en phase avec les nouvelles attentes de la société.
Les plus hautes certifications environnementales, HQE pour l’ensemble des actifs mais aussi BREEAM s’inscrivent dans une stratégie long-terme dans le but de généraliser, au profit de tous, un standard de haut niveau en termes environnemental et de qualité d’usage.
Christian VALLAUD,
Directeur pôle Activités et Commerces Foncière ATLAND REIM
Asset Management
L’expertise et la polyvalence des équipes de Foncière ATLAND REIM lui permettent d’accompagner ses partenaires investisseurs professionnels et family office sur la gestion et la valorisation de patrimoines immobiliers diversifiés y compris des actifs d’exploitation spécifiques. En intégrant l’ensemble des métiers de l’investissement, de l’Asset et du Property Management, la société est en mesure de gérer, valoriser et repositionner tout type d’actif.
La valorisation du patrimoine est notre axe prioritaire :
- Sécuriser les loyers et les baux afin de générer un cash-flow stable
- Rénover le patrimoine afin d'assurer la qualité et la pérennité des bâtiments, intégrant des objectifs de développement durable
- Adapter la stratégie immobilière selon les critères d'investissement de nos partenaires
Foncière ATLAND REIM cultive un esprit de partenariat avec ses clients institutionnels qui lui confient leur argent. Cela implique une exigence forte dans le suivi de la performance et de la valorisation.
Nos actifs font ainsi l’objet d’une politique active d’asset management : rénovation, extension ou restructuration, et amélioration du cash-flow, avec une ambition affirmée de réduction des consommations énergétiques et de l’amélioration des performances environnementales.
Jonathan AZOULAY
Directeur Général Délégué Foncière ATLAND REIM
BUREAUX
- Welcome Inside à Montreuil
- 33 rue d'Artois à Paris 8ème
- 21 rue de Bruxelles à Paris 9ème
- 5 rue Beaujon à Paris 8ème
- Square Chaptal à Levallois
- Pointe Métro 2 à Gennevilliers
COMMERCES
- My Valley à Conflans St Honorine
- My Valley à Cormeilles-en-Parisis
- SPEEDY Portefeuille de 98 commerces
- MAAF Portefeuille de 283 sites