Foncière ATLAND REIM est l’un des rares opérateurs immobiliers à avoir une double expertise d’investisseur long terme et de développeur.
Foncière ATLAND REIM développe et investit pour compte propre ou en association sous forme de « club deal » sur tout type d’actif : bureaux, commerces et activités.
Foncière ATLAND REIM allie la capacité de montage d’opérations immobilières à une écoute au quotidien de ses locataires pour une meilleure compréhension de leurs attentes. Intégration de services, connectivité, flexibilité d’usage, éco-conception sont tout autant de caractéristiques des projets que nous développons, assurant pérennité aux bâtiments et adaptabilité à chaque occupant pour une expérience à vivre sur mesure. Ainsi conçus, nos immeubles répondent aux enjeux forts d’attractivité des sociétés en devenant de véritables vecteurs d’incarnation de l’entreprise.
Foncière ATLAND REIM est également un spécialiste reconnu dans les opérations d’externalisation d’actifs immobiliers d’exploitation. Dans le cadre de son offre de services, Foncière ATLAND REIM propose d’accompagner les entreprises dans leurs stratégies immobilières au travers de partenariats long terme. Nos équipes ont fait la preuve de leur capacité à mener des partenariats structurants avec des groupes leaders sur chacun de leur marché, notamment avec Covéa (MAAF, GMF…), Keolis et Transdev (principaux opérateurs privés européens de transport public), Elis et Speedy…
Foncière ATLAND REIM poursuit sa stratégie de développement d’actifs pour compte propre, activité aux rendements élevés, fortement créatrice de valeur. Cette activité lui permet d’intégrer les métiers liés à la construction, à la gestion et à la valorisation au sein d’un même cycle.
Nos actifs font ainsi l’objet d’une politique active d’asset management : rénovation, extension ou restructuration, et amélioration du cash-flow, avec une ambition affirmée de réduction des consommations énergétiques et de l’amélioration des performances environnementales.
Charles TOULAT
Directeur Général Délégué Foncière ATLAND REIM
Pour mieux répondre aux besoins de ses clients locataires, Foncière ATLAND REIM a créé la marque Valley pour les bâtiments qu’elle développe. Un concept à la fois distinctif, esthétique et moderne, Valley apporte des réponses de dernière génération en matière de construction et offre aux utilisateurs un environnement professionnel stimulant et novateur. Elle se décline en quatre typologies de bâtiment, faisant chacun l’objet de labellisation pour leurs performances environnementales.
- Office Valley : bureaux,
- Urban Valley : activités industrielles, show-room et centres de recherche,
- My Valley : commerces, retail parc,
- Dock Valley : entrepôts, stockage et messagerie.
Responsabilité sociétale des entreprises
Foncière ATLAND a choisi de faire de la performance carbone de ses actifs et de la limitation de ses impacts sur les écosystèmes, des priorités stratégiques. Au travers de ses activités de développement de parcs d’activités, de rénovation de bâtiments tertiaires ou de gestion d’immeubles, l’entreprise dispose de nombreux leviers d’actions.
Convaincu que la protection des écosystèmes est créatrice de valeur pour le bien-être des habitants et la résilience des territoires, ATLAND structure son engagement environnemental autour de trois priorités :
- une stratégie bas carbone,
- une réduction de l’artificialisation des terres et un accès à la nature,
- le recours à l'économie circulaire.
ACTIFS
DE BUREAUX
Foncière ATLAND procède à la rénovation, l'extension ou la restructuration d'immeubles tertiaires à Paris ou en première couronne.
En réponse aux enjeux environnementaux, à la mutation des modes de travail et aux nouvelles approches d’organisation de la ville, Foncière ATLAND REIM apporte sa double vision de promoteur et foncière à la conception d'immeubles de bureaux.
Foncière ATLAND REIM intervient sur le marché prime parisien dans le cadre de restructurations lourdes et dans le cadre d’opérations neuves sur l’ensemble de l’Ile de France et des principales métropoles régionales.
Guillaume HEISER
Directeur pôle Bureaux Foncière ATLAND REIM
Restructuration de 8.700 m² de bureaux et 1.150 m² d’espaces verts & capacitaire de 796 collaborateurs
HQE Excellent
BREEAM very good
WIREDSCORE
Livraison 2022
En cours de commercialisation
Restructuration de 1.650 m² de bureaux et 350 m² d’espaces extérieurs & capacitaire de 396 collaborateurs
HQE Ttès performant
BREEAM very good
WIREDSCORE
Livraison 2023
En cours de commercialisation
Restructuration de 1.200 m² de bureaux et 100 m² de jardin & capacitaire de 125 collaborateurs
NF HQE™ Bâtiment Tertiaires Excellent
Livré en 2021
Immeuble loué à Colonies
Restructuration de 2.600 m² de bureaux & capacitaire de 200 collaborateurs et 200 en ERP
HQE Rénovation Bâtiment Tertiaires Excellent
BREEAM Very Good
WIREDSCORE Silver
Livré en 2020
Immeuble loué à Barrière
Restructuration de 4.500 m² de bureaux & capacitaire de 420 collaborateurs
HQE Rénovation Bâtiment Tertiaires Exceptionnel
BREAM Very Good
BBC
Livré en 2019
Immeuble loué à ACOSS et APRIA RSA
ACTIFS
MIXTES
Foncière ATLAND réalise des bâtiments dédiés aux :
- activités industrielles,
- show-room et centres de recherche,
- commerces et retail parc,
- entrepôts, stockage et messagerie.
Renouvellement urbain, haute performance énergétique, cohésion sociale, confort et qualité de vie au travail, flexibilité des espaces… Nous imaginons et co-construisons avec nos clients, nos partenaires et les acteurs des territoires des solutions immobilières en phase avec les nouvelles attentes de la société.
Les plus hautes certifications environnementales, HQE pour l’ensemble des actifs mais aussi BREEAM s’inscrivent dans une stratégie long-terme dans le but de généraliser, au profit de tous, un standard de haut niveau en termes environnemental et de qualité d’usage.
Christian VALLAUD,
Directeur pôle Activités et Commerces Foncière ATLAND REIM
18.000 m² de bureaux, halles d'activités, commerces, restaurant inter-entreprises, jardin central et parking silo
BREEAM
RT2012 -20%
Livraison 2023
En cours de commercialisation
Construction d'un parc de 33.000 m²
HQE Bâtiment Durable Très performant
BREEAM Good
Livré en 2020
Loué à ENGIE Lab Crigen et Total Foundation, L'Industreet
16.778 m² de parc mixtes, bureaux, Showroom, entrepôt
NF HQE™ Bâtiment Tertiaire
Livré entre 2018 et 2020
Principaux locataires : Pôle emploi, Aubade, Ratheau
Construction d'un parc d'activités de 5.700 m²
NF HQE™ Bâtiments Tertiaires TRÈS BON
Livré en 2018
Loué à DSC Distribution Sanitaire Chauffage, O’TOP, RED Électroménager et AXIANS
Construction de 1.200 m² de bureaux et activités
Livré en 2018
Loué à Bruno DELGRANGE Maître Sellier
Construction de 5.000 m² de parc d'activités
Livré entre 2015 et 2020
Principaux locataires : Société Georges, CLICCAR et agence Pôle Emploi
Construction de 13.500 m² de parc d'activités
Livré en 2015
Principaux locataires : Castorama, Aubade, Fagor, Brandt, Girodin Sauer
21.000 m² de commerces divisibles de 500 m² à 9 000 m² et 500 places de parking
Livraison en 2023
En cours de commercialisation
Construction de 3.000 m² de showroom, bureaux d’accompagnement et zone d’entrepôt à usage de stockage
Livré en 2021
Clé-en-main pour Point P
Construction de 1.750 m² d’activités et de bureaux
Livré en 2019
Clé-en-main pour Loxam Module
Construction d'un bâtiment d'activités 3.900 m²
PEQA Performance Energétique et Qualité Associés
NF Bâtiments Tertiaires
Label BBC par l’organisme indépendant Certivéa
Livré en 2018
Loué à Stokomani, LDLC, Natureo
Construction de 2.700 m² de showroom et zone d’entrepôt à usage de stockage
Livré en 2018
Clé-en-main pour Raboni
Construction d'un bâtiment d'activités 7.000 m²
PEQA Performance Energétique et Qualité Associés
NF Bâtiments Tertiaires
Label BBC par l’organisme indépendant Certivéa
Livré en 2013
Loué à Came France
