OPCI Transimmo
Externalisation d’actifs d’exploitation de dépôts de bus
Le patrimoine est constitué de 50 sites détenus en pleine propriété depuis 2016 en Belgique et en France. Ces sites sont à usage de dépôts de bus. Ils sont constitués d’une partie bureaux, une partie atelier et une zone de parking pour le stockage des véhicules.
Les sites sont principalement pris à bail par les leaders du transport de voyageurs en France et en Belgique : Keolis, Transdev et Hansea.
Missions à l’acquisition : sourcing, valorisation, due dilligence, négociation, recherche SGP, structuration juridique.
Missions récurrentes assurées par Foncière ATLAND :
Property Management
- Relation avec le locataire pendant toute la durée du bail (suivi des baux, rédaction des avenants, renouvellements, copropriété, gestion courante..)
- Visites des actifs
- Suivi de la vie du site, de l’entretien, des projets de développement du locataire, des régularisation de PC
- Quittancement et recouvrement des loyers et des charges, suivi des contentieux
- Optimisation et gestion des charges
Asset Management
- Commercialisation des locaux vacants, précaires ou devenus libres
- Suivi et pilotage pour le compte du bailleur des travaux réalisés par le locataire
- Reporting opérationnel trimestriel
Fund Management : Comptabilité, suivi financier
50
sites
Acquis en France et Belgique
93.000
m²
De surface et 763.000 m² de terrain