Stratégie

Foncière Atland a construit un modèle économique solide grâce à son positionnement sur quatre métiers : l’investissement, la gestion de fonds immobiliers, la promotion immobilière et le financement participatif. Foncière Atland est aujourd’hui la seule foncière cotée à intervenir sur l’ensemble de cette chaîne de valeur.

 

Après l’acquisition en 2019 de 60 % du capital de la plateforme de financement participatif immobilier Fundimmo, l’année 2020 a été marquée par une nouvelle opération de croissance externe stratégique : l’acquisition majoritaire de la société Les Maisons de Marianne, un des pionniers et leaders sur le marché des résidences intergénérationnelles.

Cette acquisition permet d’élargir l’offre de produits d’investissement immobiliers pour nos clients particuliers et professionnels en renforçant notre positionnement de plateforme immobilière et dans le respect de critères socialement responsables.
 

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Foncière ATLAND a également réalisé près de 600 M€ d’investissements en 2020 pour le compte de l’ensemble de ses véhicules sous gestion et le volume d’actifs gérés a atteint les 2,4 Md€, en croissance de 33 % par rapport à 2019.

En promotion Résidentiel, le volume des réservations est stable avec plus de 1 000 logements réservés et notre pipeline de projets représente 682 M€, soit plus de trois années de chiffre d’affaires hors taxes.

Classée 4ème plateforme de financement participatif immobilier en 2020, Fundimmo a réalisé une collecte de 48,9 M€, en hausse de 47 %.

Malgré le contexte économique et sanitaire lié à la crise de la COVID-19, les résultats enregistrés en 2020 confirment la pertinence de notre stratégie de diversification de revenus et la résistance de notre business model. Foncière ATLAND a enregistré pour la dixième année consécutive une croissance de son actif net réévalué EPRA avec une progression de près de 9 %. Par ailleurs, le groupe bénéficie toujours d’une structure financière solide. Notre position de trésorerie est supérieure à celle du 31 décembre 2019 et nous maintenons un profil d’endettement prudent avec un ratio d’endettement (Loan to value of activities) de 29,8 % en baisse par rapport à 2019.

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Dans un environnement économique incertain, marqué par des taux d’intérêt durablement bas, l’immobilier constitue toujours une valeur refuge pour les particuliers et une classe d’actif attractive pour les investisseurs professionnels.

Notre ambition est de continuer à créer de nouveaux produits pour répondre à la demande de nos clients à la recherche de rendement et de récurrence dans leurs investissements immobiliers. Pour atteindre cet objectif, nous allons poursuivre le développement de nos quatre métiers en accentuant la mise en œuvre de synergies opérationnelles. Notre stratégie de développement sera mise en œuvre avec toute la prudence requise et en tenant compte de l’évolution de la situation sanitaire qui pourrait affecter l’exercice 2021. 

Notre modèle économique, diversifié en termes d’activités et de maîtrise de risques, est une force. Il nous assure une meilleure résilience aux évolutions conjoncturelles et la crise actuelle a renforcé la pertinence de notre positionnement.


ATLAND a beaucoup évolué depuis sa création en 2003 mais nous demeurons une société d’entrepreneurs toujours contrôlée par ses fondateurs et dirigeants. Cet alignement d’intérêts entre nos actionnaires, les clients et le management fait partie de notre ADN et constitue l’un des moteurs de notre développement.