Diversifiez vos placements avec ATLAND 

SCPI

 

  • Investissez dès 2 050€
    Devenez associé de la SCPI Epargne Pierre en souscrivant 10 parts à 205 euros (prix de part au 31/12/2020)
     
  • Bénéficiez de revenus réguliers potentiels 
    5,36 % de rendement en 2020 et 4,08 % TRI à 5 ans (au 31/12/2020)
    Le capital investi n'est pas garanti. Cet investissement comporte un risque de perte de capital. 
     
  • Une SCPI récompensée 
    Épargne Pierre élue "Meilleure SCPI à capital variable : diversifiée" aux Victoires de la Pierre Papier 

Crowdfunding

 

  • Investissez dès 1 000 €
    En moins de 5 minutes et en ligne, ouvrez un compte et sélectionnez un projet immobilier  
     
  • Un horizon de placement à court terme 
    9,3 % de performance annuelle en 2020 sur un placement de 21 mois en moyenne
    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures
     
  • 0% de taux de défaut
    Aucune perte en capital ou des intérêts depuis notre création en 2015 
Logement neuf

 

  • Acheter un appartement neuf
    Au coeur du Grand Paris profitez d'une sélection des meilleures localisations
     
  • Jusqu’à 63 000 € d’abattement fiscal PINEL
    Obtenez une réduction d’impôts de 12 à 21% pour un engagement de mise en location allant de 6 à 12 ans jusqu'au 31/12/2021
     
  • Plus de 4 000 logements en production 
    ATLAND Résidentiel est un acteur de référence sur le marché du logement neuf en IDF (VEFA)

 

Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? 01 44 10 72 41

Investir dans les SCPI vous permet de placer votre argent dans un fonds qui a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif diversifié sur le plan géographique, sectoriel, et locatif, et de mutualiser le risque. Les éventuels dividendes versés dépendent des conditions de location des immeubles. Le taux d'occupation financier d'Epargne Pierre est de 95,93% en 2020.

En achetant des parts, vous devenez associé de la SCPI, donc propriétaire d’une quote-part d’un patrimoine immobilier composé de bureaux, commerces, locaux d’activités...

La sortie n’est pas garantie par ATLAND Voisin et dépend des conditions d’offre et de demande.

 

En savoir plus sur Epargne Pierre 

Le financement participatif immobilier vous permet de diversifier votre épargne dans la construction ou la rénovation de programmes résidentiels, commerces, bureaux... partout en France.

Vous financez une partie des fonds nécessaires aux opérateurs immobiliers. En contrepartie, celui-ci rémunère les montants prêtés à un taux et une durée fixés contractuellement. La durée varie de 6 à 48 mois et les rendements annuels de 7 à 12 %. 

Le financement participatif est un placement non garanti en capital.
 

Investir en financement participatif

En achetant un logement neuf, vous réalisez des économies que vous ne réaliseriez pas en achetant dans l'ancien (frais de notaire réduits, absence de travaux à prévoir, meilleure performance énergétique…).

Vous bénéficiez également de l’effet de levier du crédit, et profitez d’avantages fiscaux non négligeables.

De plus, un bien immobilier neuf étant plus attractif, vous vous constituez un patrimoine dont la valeur va se maintenir voire s’apprécier au cours du temps.
 

Acheter un appartement 

Mentions légales : 

Risques liés à l’investissement en SCPI 
L’investissement dans une SCPI est un placement dont la rentabilité est fonction :

  • des éventuels dividendes versés. Ces derniers dépendent des conditions de location des immeubles et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière (taux d’occupation, niveau des loyers),
  • du montant du capital que l’associé percevra lors de la vente ou de la cession de ses parts ou de la liquidation de la SCPI. Ce montant dépendra de l’évolution du marché de l’immobilier d’entreprise sur la durée du placement ainsi que du niveau de la demande.

Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital, Ni la SCPI ni la société de gestion ne garantissent la revente des parts. La sortie n’est possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie. En cas d’acquisition des parts de SCPI à crédit, si le rendement des parts n’est pas suffisant pour rembourser le crédit ou en cas de baisse du prix des parts lors de la revente, l’investisseur devra payer la différence. Il ne doit pas tenir compte exclusivement des revenus provenant de la SCPI compte tenu de leur caractère aléatoire pour faire face à ses obligations de remboursement. En cas de revente des parts de SCPI à un prix décoté, l’associé devra compenser la différence éventuelle entre le capital restant dû au titre du prêt et le montant issu de la vente des parts. 
Il s’agit d’un placement risqué, le capital perçu par les associés lors de la liquidation de la société étant subordonné au remboursement intégral préalable des emprunts contractés par la SCPI. S’agissant d’un investissement exclusivement dédié à l’immobilier, l’investissement en SCPI doit s’envisager à long terme. Une durée de détention minimale d’au moins dix ans est recommandée.

Risques liés à l’investissement dans des projets de financement participatif 
L’investissement dans des sociétés non cotées comporte des risques spécifiques : 

  • risque de perte totale ou partielle du capital investi 
  • risque d’illiquidité : la revente des titres n’est pas garantie, elle peut être incertaine voire impossible 
  • le retour sur investissement dépend de la réussite du projet financé